Homburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Homburger Birkensiedlung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger oder Eigennutzer mit Visionen. Das Gebäude aus vergangenen Tagen wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft.
**Übersicht** Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand** und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Potenzial für eine flexible Nutzung oder eine durchdachte Weiterentwicklung bietet. Mit einer Wohnfläche von **139 m²** und einem großzügigen Grundstück ist dies die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Essküche, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Räume sind über eine Stufe verbunden, die den Übergang zwischen dem ursprünglichen Gebäudeteil und dem späteren Anbau markiert. Das Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, bietet eine Wohn-Essküche, ein vorbereitetes, aber nicht finalisiertes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Wohnbereich genutzt werden kann.
**Ausstattung** - **4 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** (eines vorbereitet) - **1 Balkon** - **1 Terrasse** - Nutzfläche von 50 m²
**Lage** Die Immobilie liegt in der **sehr gefragten Birkensiedlung (Sonnenfeld)** in Homburg. Die Lage besticht durch Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Kurze Wege zur Universität und zum Universitätsklinikum, sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ist ebenfalls exzellent. Genießen Sie die Nähe zu schönen Spazierwegen in Feldern und Wäldern.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 14. April 2026
Kosten
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Homburger Birkensiedlung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger oder Eigennutzer mit Visionen. Das Gebäude aus vergangenen Tagen wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft.
Übersicht Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Potenzial für eine flexible Nutzung oder eine durchdachte Weiterentwicklung bietet. Mit einer Wohnfläche von 139 m² und einem großzügigen Grundstück ist dies die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über eine Essküche, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Räume sind über eine Stufe verbunden, die den Übergang zwischen dem ursprünglichen Gebäudeteil und dem späteren Anbau markiert. Das Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, bietet eine Wohn-Essküche, ein vorbereitetes, aber nicht finalisiertes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Wohnbereich genutzt werden kann.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der sehr gefragten Birkensiedlung (Sonnenfeld) in Homburg. Die Lage besticht durch Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Kurze Wege zur Universität und zum Universitätsklinikum, sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ist ebenfalls exzellent. Genießen Sie die Nähe zu schönen Spazierwegen in Feldern und Wäldern.
