Sulzbach/Saar, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler Süd bietet auf einem ca. 999 m² großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 335 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen lässt sich die Immobilie flexibel als **großes Einfamilienhaus** oder als **Haus mit Einliegerwohnung** nutzen.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine funktionale Einbauküche sowie einen separaten Schlafbereich mit Ankleide und Bad. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Das Obergeschoss bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder als Bürofläche, mit weiteren Zimmern und Bädern, darunter zwei mit Jacuzzi. Ein großer Abstellraum und ein Balkon mit Gartenzugang runden das Angebot ab.
**Ausstattung** - Ca. 335 m² Wohnfläche - Ca. 999 m² Grundstück - Doppelgarage und 6 Außenstellplätze - Terrasse und überdachte Sitzecke - Balkon - Zwei Tageslichtbäder, davon zwei mit Jacuzzi - Flexibel nutzbare Zimmer - Untergeschoss mit Heizraum, Waschküche, Bügelzimmer, Trockenraum und Kellerräumen
**Lage** Dudweiler Süd ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ideal, sodass Sie schnell das Zentrum von Saarbrücken oder die Universität erreichen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 14. April 2026
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Übersicht Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine funktionale Einbauküche sowie einen separaten Schlafbereich mit Ankleide und Bad. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Das Obergeschoss bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder als Bürofläche, mit weiteren Zimmern und Bädern, darunter zwei mit Jacuzzi. Ein großer Abstellraum und ein Balkon mit Gartenzugang runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Dudweiler Süd ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ideal, sodass Sie schnell das Zentrum von Saarbrücken oder die Universität erreichen.
