Lebach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Lebach wurde umfassend saniert und modernisiert und steht kurz vor der endgültigen Fertigstellung. Die Immobilie besticht durch eine **hochwertige energetische Sanierung** mit 12 cm Aufsparrendämmung und 16 cm Außenwanddämmung, was zu einer nachhaltigen Reduzierung der Heizkosten führt.
Im Innenbereich erwarten Sie **neue Wandbeläge und Decken** (2025) mit modernen LED-Strahlern, eine **vollständig erneuerte Elektrik** sowie eine neu eingebaute Treppe. Das Badezimmer im Dachgeschoss wird 2026 komplett erneuert und mit einer Wanne ausgestattet, während das Badezimmer im Erdgeschoss aus ca. 2012 stammt.
**Ausstattung:** * **3 großzügige Schlafzimmer** * 2 Badezimmer (1 neu in 2026, 1 renoviert) * Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum * Moderne Heizung: Viessmann Ölzentralheizung (2006) mit 3 x 2000 Liter Öltanks * Fenster: Doppelverglast (1998/2004) * Balkon und Terrasse vorhanden * Garage vorhanden
**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage** in Lebach, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Fertigstellung von Böden und Türen obliegt dem Käufer, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 14. April 2026
Kosten
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Markt
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Im Innenbereich erwarten Sie neue Wandbeläge und Decken (2025) mit modernen LED-Strahlern, eine vollständig erneuerte Elektrik sowie eine neu eingebaute Treppe. Das Badezimmer im Dachgeschoss wird 2026 komplett erneuert und mit einer Wanne ausgestattet, während das Badezimmer im Erdgeschoss aus ca. 2012 stammt.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Lebach, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Fertigstellung von Böden und Türen obliegt dem Käufer, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.
