Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Ohrdruf

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Ohrdruf, perfekt für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das im Jahr **1996 erbaute Objekt** besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Übersicht** Dieses zweigeschossige Haus bietet mit insgesamt **sieben Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von **162 m²** reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **voll unterkellert**, wobei Teile des Kellers bereits als Wohnraum gestaltet wurden, was zusätzliche Flexibilität für Gäste, Hobbys oder als Arbeitsbereich bietet.

**Innenbereich** Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer, eine Diele und das Masterbad mit Whirlwanne. Das Haus verfügt über insgesamt **drei Badezimmer**, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Wohn-Esszimmer ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, und eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Garage und Carport** für Ihre Fahrzeuge * Zusätzlicher **Stellplatz** vorhanden * **Voll unterkellert** mit ausgebauten Wohnbereichen * **Terrasse** und Garten für Erholung im Freien * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Echtholzparkett im Wohn-Essbereich * **Nutzfläche von ca. 80 m²** im Keller * Balkon-Terrassen-Fläche von **29 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Ohrdruf, einer Stadt mit guter Infrastruktur im thüringischen Landkreis Gotha. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 1,1 km) kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ohrdruf bietet eine gute Auswahl an Supermärkten, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung durch B-Straßen und Nähe zur A4. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 700 m entfernt.