Rheinberg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut ca. **1960** und ca. **1977** erweitert, gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage in Duisburg-Alt-Walsum. Mit einer Wohnfläche von **128 m²** und einem großzügigen Raumangebot bietet dieses Haus viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und eine durchdachte Aufteilung, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, die Küche, Diele, ein renoviertes Tageslichtbad (ca. **1997**) mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum frisch renovierten Balkon, sowie ein weiteres Wannenbad und eine Diele. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * **Neues Dach (ca. 2015)** mit Wärmedämmung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. **1987**) * Öl-Zentralheizung (ca. **1999**) * Renovierter Balkon (dieses Jahr) * Glasfaseranschluss vorhanden * Partyraum im Keller * Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung * Zwei Terrassen und ein Garten * Garage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Stellplatz
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Alt-Walsum, nahe dem Naturschutzgebiet "Walsumer Rheinauen". Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grenze zu Dinslaken ist ebenfalls nah.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 13. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut ca. 1960 und ca. 1977 erweitert, gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage in Duisburg-Alt-Walsum. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem großzügigen Raumangebot bietet dieses Haus viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und eine durchdachte Aufteilung, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, die Küche, Diele, ein renoviertes Tageslichtbad (ca. 1997) mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum frisch renovierten Balkon, sowie ein weiteres Wannenbad und eine Diele. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Alt-Walsum, nahe dem Naturschutzgebiet "Walsumer Rheinauen". Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grenze zu Dinslaken ist ebenfalls nah.
