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Einfamilienhaus in Sehlem: Großzügig, modern und familienfreundlich - Immobilienansicht 1 von 5

Einfamilienhaus in Sehlem: Großzügig, modern und familienfreundlich

Lamspringe, Bundesrepublik Deutschland

408.880 €
2.540 €/m²
5
Zimmer
161
0/2
Etage
Neu
Zustand
658 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1928
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in Sehlem, das auf ca. **161 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten 5+kk-Aufteilung viel Raum für Ihre Familie bietet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine Fassade, die es zu einem echten Blickfang macht.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Fünf Türen öffnen sich nach außen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.

**Im Dachgeschoss** finden Eltern ein geräumiges Reich mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Auch für zwei Kinder ist hier ausreichend Platz zum Spielen, Schlafen und Lernen vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das **geräumige Badezimmer von fast 16 m²**.

**Weitere Merkmale:** * **3 Schlafzimmer** (insgesamt 5 Zimmer nutzbar) * **1 Badezimmer** (plus separates WC) * **2 Etagen** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 161 m²** * **Moderne und ansprechende Architektur**

Das Haus repräsentiert die **nachhaltige und innovative Philosophie** des Herstellers OKAL, der seit 1928 für Qualität und Zuverlässigkeit steht. Die Lage in Sehlem bietet eine ruhige Umgebung und gute Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:658 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.657 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

408.880 €· 2.540 €/m²12. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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