Langquaid, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** aus dem Baujahr 2021, gelegen in der charmanten Gemeinde Langquaid. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 253 m²** auf einem **weitläufigen Grundstück von 1.096 m²**, bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente für die ganze Familie.
**Überblick** Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch helle, offen gestaltete Räume, eine gehobene Ausstattung und zahlreiche durchdachte Details. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem einladenden Treppenhaus und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m und 2,14 m hohe Türen unterstreichen den eleganten Charakter. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kücheninsel und Markengeräten ausgestattet. Ein Gästezimmer/Büro, ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche und ein direkter Zugang zur Garage runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet eine offene Galerie, ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer, zwei weitere Kinderzimmer mit eigenen Ankleidezimmern sowie ein exklusives Kinderbad. **Hochwertige Materialien** wie großformatige Fliesen (1x1 m) und Vinylböden sind im gesamten Haus verlegt.
**Ausstattung** * **Moderne Haustechnik**: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung, zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung. * **Außenbereich**: Eingezäuntes Grundstück mit Pool, Whirlpool, überdachter Terrasse mit Echtglas, Freisitz und liebevoll angelegtem Garten. * **Garagen**: Zwei Doppelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren, davon eine mit direktem Hauszugang. * **Energieeffizienz**: Hoher Standard durch Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. * **Sicherheit**: Fliegengitter und Absperrmechanismen an den Fenstern im Obergeschoss.
**Lage** Langquaid, im Landkreis Kelheim, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung. Die malerische Landschaft der Hallertau lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 12. April 2026
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Überblick Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch helle, offen gestaltete Räume, eine gehobene Ausstattung und zahlreiche durchdachte Details. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem einladenden Treppenhaus und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m und 2,14 m hohe Türen unterstreichen den eleganten Charakter. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kücheninsel und Markengeräten ausgestattet. Ein Gästezimmer/Büro, ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche und ein direkter Zugang zur Garage runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet eine offene Galerie, ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer, zwei weitere Kinderzimmer mit eigenen Ankleidezimmern sowie ein exklusives Kinderbad. Hochwertige Materialien wie großformatige Fliesen (1x1 m) und Vinylböden sind im gesamten Haus verlegt.
Ausstattung
Lage Langquaid, im Landkreis Kelheim, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung. Die malerische Landschaft der Hallertau lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte.
