Charmantes Einfamilienhaus mit Mietkaufoption in Sarstedt-Hotteln

Dieses charmante Einfamilienhaus in Sarstedt-Hotteln bietet eine attraktive Gelegenheit für Handwerker und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und einem Grundstück, das einen kleinen Garten umfasst, ist es ideal für Familien oder zur Vermietung.

Das Haus wurde teilweise renoviert, wobei die Zimmer mit Laminatböden ausgestattet wurden. Das Badezimmer erhielt eine neue Badewanne, Toilette und Verfliesung. Ein **kleiner Garten** und eine **Garage** sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist derzeit leerstehend und kann **sofort übernommen** werden.

**Besondere Merkmale:** * Teilweise renoviert * Kleiner Garten * Garage * Kleiner Keller * Sofort beziehbar

**Lage:** Das Haus befindet sich verkehrsgünstig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Städte sind sowohl mit dem Auto über die B6 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und Regionalbahn) gut erreichbar. Sarstedt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

**Finanzierung & Besonderheiten:** Eine Besonderheit ist die **Mietkaufoption**, die bei einer Anzahlung von mindestens 85.000 € möglich ist. Zudem gibt es bis zum 31.08.2026 eine Aktion, bei der 50 % der Grunderwerbsteuer geschenkt werden. Die Heizung muss erneuert werden, wofür staatliche Zuschüsse verfügbar sind. Das Haus eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Messebesucher oder Monteure.