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Familienparadies in Esterwegen: Großzügiges Haus mit Traumgarten! - Immobilienansicht 1 von 11

Familienparadies in Esterwegen: Großzügiges Haus mit Traumgarten!

Surwold, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
2.162 €/m²
7
Zimmer
207.7
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
843 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2007
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Esterwegen! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf ca. **207,7 m² Wohnfläche** und **40,40 m² Nutzfläche** viel Raum für die ganze Familie. Das **843 m² große Grundstück** mit einem liebevoll angelegten Garten und Teich lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein helles und einladendes Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für alle Bewohner. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.

**Ausstattung** * **Ca. 207,7 m² Wohnfläche** * **Ca. 40,40 m² Nutzfläche** (vielseitig nutzbar) * **Ca. 843 m² Grundstücksfläche** * Liebevoll angelegter Garten mit Teich * Carport für Ihr Fahrzeug * Praktischer Geräteraum * **2 Terrassen** mit insgesamt 30 m² Fläche

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Esterwegen im Emsland. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken ist bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Esterwegen vereint Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit – ein perfekter Ort zum Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:843 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(30 m²)
Garten(843 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 2.162 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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