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Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 6

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kirchheim am Ries, Bundesrepublik Deutschland

485.999 €
3.051 €/m²
4
Zimmer
159.3
0/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
499 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **familienfreundlichen Einfamilienhaus** in der idyllischen Gemeinde Kirchheim am Ries. Dieses nach Ihren Wünschen projektierte Haus bietet auf einer Ebene eine großzügige Wohnfläche von **159,28 m²** und ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Natur legen.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **vier großzügigen Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die **hochwertige Bauplanung** und die moderne Holzrahmenbau-Ausführung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort und stilvolle Details in einem ansprechenden Ambiente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Architektenleistungen inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe für moderne, energieeffiziente Technik * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe und 2,75 m Raumhöhe * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Flexible Grundrissgestaltung und persönliche Betreuung * 15 Monate Festpreisgarantie

Die Lage in Kirchheim am Ries überzeugt durch eine **ruhige und idyllische Umgebung** mit gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit und Verlässlichkeit durch Festpreis, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:499 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.970 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485.999 €· 3.051 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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