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Neues Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Kirchheim am Ries! - Immobilienansicht 1 von 8

Neues Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Kirchheim am Ries!

Kirchheim am Ries, Bundesrepublik Deutschland

529.999 €
2.748 €/m²
5
Zimmer
192.9
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
515 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Kirchheim am Ries nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **192,91 m²** verteilt auf zwei Etagen, insgesamt fünf Zimmer. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf persönlichen Freiraum legen.

Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Der Clou ist die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf können Sie Ihr neues Zuhause exakt an Ihren Lebensstil anpassen. Das **515 m² große Grundstück** bietet zudem viel Raum für Gartenideen oder Außengestaltung.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistungen inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * 2,75 m hohe Räume für ein großzügiges Raumgefühl * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Massivholztreppe und hochwertige Innenausstattungspakete * 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Kirchheim am Ries. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht diesen Standort zu einem idealen Ort für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:515 m²

Ausstattung

Garten(515 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.148 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

529.999 €· 2.748 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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