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Neues Einfamilienhaus in Merching-Brunnen: Ihr Traumhaus gestalten - Immobilienansicht 1 von 9

Neues Einfamilienhaus in Merching-Brunnen: Ihr Traumhaus gestalten

Merching, Bundesrepublik Deutschland

632.052 €
4.644 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
451 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 450 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Merching-Brunnen. Auf einem **ca. 450 m² großen Grundstück** entsteht Ihr individuelles Zuhause mit **4 Zimmern und 136,07 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet Platz für Ihre Familie. Es verfügt über **3 Schlafzimmer**, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung verspricht ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort.

**Ausstattung** Das Haus wird in **Holzrahmenbauweise** errichtet und bietet eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Inklusivleistungen gehören: * Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Sanitärobjekte * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in Merching-Brunnen. allkauf bietet Ihnen einen umfassenden Grundstücksservice zur Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück, das Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht. Wir begleiten Sie persönlich von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:451 m²

Ausstattung

Garten(450 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.562 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

632.052 €· 4.644 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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