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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Putzmühle gestalten - Immobilienansicht 1 von 9

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Putzmühle gestalten

Merching, Bundesrepublik Deutschland

677.152 €
4.975 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
451 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 450 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der idyllischen Lage von Putzmühle bietet auf **136,07 m² Wohnfläche** verteilt über **2 Etagen** viel Raum für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer**, und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnitten.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Grund auf mitplanen können. Die **gehobene Ausstattung** verspricht ein angenehmes Wohnklima und schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit und Entspannung. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine hohe Energieeffizienz.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistung inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in Putzmühle, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bieten Ihnen eine laufend aktualisierte Auswahl an Baugrundstücken, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entsprechen. Gerne beraten wir Sie persönlich zu unserem Grundstücksservice und finden gemeinsam mit Ihnen das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben.

**Sonstiges:** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket "Free Time" ist bereits im Preis enthalten und umfasst den Ausbau von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Profitieren Sie von der hohen Material- und Fertigungsqualität sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Starten Sie jetzt in Ihr Bauprojekt – wir begleiten Sie persönlich von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:451 m²

Ausstattung

Garten(450 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.745 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

677.152 €· 4.975 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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