Familienparadies in Hopfgarten: Leben, Lachen, Projekte!

Entdecken Sie dieses besondere Anwesen in Hopfgarten, das weit mehr als nur ein Wohnhaus ist – es ist ein Ort für gemeinsames Familienleben, spannende Projekte und unzählige neue Erinnerungen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund **1.272 m²** bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohnhaus mit einem weitläufigen Hof und zahlreichen Nebengebäuden.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet damit viel Platz für eine Familie. Beide Etagen verfügen über Wohn- und Schlafräume sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer, was eine flexible Anpassung an Ihre Lebenssituation ermöglicht. Das Obergeschoss kann ideal als zusätzlicher Raum für Kinder, ältere Familienmitglieder, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice genutzt werden. Auch das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach ist hier bestens vorstellbar.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **190,9 m²** und einer 5+kk-Aufteilung bietet dieses Haus flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnebenen können als separate Wohnbereiche genutzt werden, was es ideal für Familien macht, die Eltern, erwachsene Kinder oder Großeltern in das gemeinsame Wohnkonzept einbeziehen möchten.

**Ausstattung** - Großzügiger Hof mit Potenzial für eigene Gestaltungsideen - Vorhandenes Hühnerhaus und Stallungen für Tierhaltung - Große Scheune nutzbar als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum - Zwei Garagen und zusätzliche Stellflächen - Dach neu eingedeckt 2008, Fenster erneuert 2005 - Separate Gas-Etagenheizungen für beide Wohnebenen

**Lage** Das Anwesen befindet sich in Hopfgarten, einem Ortsteil der Gemeinde Grammetal im Weimarer Land. Die Lage verbindet dörfliche Idylle mit guter Anbindung an Weimar und Erfurt über die nahegelegene B7. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar, was exzellente überregionale Verbindungen bietet. Hier finden Sie viel Platz für Wohnen, Hobby und Beruf – in ländlicher Umgebung und dennoch stadtnah.