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Landhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgassenlage

Dornum, Bundesrepublik Deutschland

249.990 €
1.497 €/m²
2
Zimmer
167
H
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
2500 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage von Utarp. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz, die auf eine lange Geschichte zurückblickt und nun darauf wartet, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. **Renovierungs- und Sanierungsbedarf** bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Traumhaus zu schaffen.

Im Inneren finden Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre, die durch die Ölheizung aus dem Jahr 1989 ergänzt wird. Die Immobilie verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **167 m²**, aufgeteilt auf **1 Etage**. Eine großzügige Garage sowie weitere Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Werkstatt, Lager oder Hobby.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück * Ruhige Sackgassenlage * Ölheizung (1989) * Garage und Nebengebäude * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Utarp, umgeben von der typisch ostfriesischen Landschaft. Die Nordsee ist nur ca. 15 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden. Attraktive Ausflugsziele wie die Nordseeküste oder Badeseen sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:2500 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.990 €· 1.497 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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