Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Erftstadt-Erp bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **215,9 m²** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4+kk Zimmern** und **3 Badezimmern**. Die modernisierte Heizung aus dem Jahr **1990** sorgt für wohlige Wärme. Mit einer Nutzfläche von **212,80 m²** und einer Gesamtfläche von **428,71 m²** bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Besonderheiten:** * Einliegerwohnung für flexible Wohnkonzepte * Garage für Ihr Fahrzeug * Nord-Ost-Balkon/Terrasse für entspannte Stunden * 2 Etagen für mehr Wohnkomfort * Nähe zu Kindergärten und Schulen
Die Lage in Erftstadt-Erp, einem idyllischen und beliebten Wohnort südwestlich von Köln, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn und der nahegelegene Bahnhof in Liblar ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie die Erft und die Ville-Seen, laden zur Erholung ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Familientraum in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
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Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4+kk Zimmern und 3 Badezimmern. Die modernisierte Heizung aus dem Jahr 1990 sorgt für wohlige Wärme. Mit einer Nutzfläche von 212,80 m² und einer Gesamtfläche von 428,71 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Die Lage in Erftstadt-Erp, einem idyllischen und beliebten Wohnort südwestlich von Köln, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn und der nahegelegene Bahnhof in Liblar ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie die Erft und die Ville-Seen, laden zur Erholung ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Familientraum in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
