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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz in Stolberg

Stolberg, Bundesrepublik Deutschland

189.900 €
2.119 €/m²
3
Zimmer
89.6
H
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
218 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Gut
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Stolberg-Mausbach** bietet auf ca. **89,6 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Familien und Paare.

**Übersicht:*** Das Haus besticht durch seine Lage in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend. Es ist Teil eines ruhigen Umfelds mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

**Innenbereich:*** Mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist das Haus ideal für kleine Familien oder Paare. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Wohnfläche: ca. 89,6 m² * Nutzfläche: ca. 25 m² * Grundstücksfläche: ca. 114,62 m² * Zimmer: 3 * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Kellerfläche: ca. 25 m² * Stellplatz vorhanden * Terrasse/Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung) * Modernisiert: 2018 (Heizung)

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Stolberg-Mausbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:218 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(25 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.900 €· 2.119 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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