Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Kranichfeld, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kranichfeld, Baujahr 1978, besticht durch seine einzigartige Architektur über mehrere Ebenen und einen **traumhaften Panoramablick** über die idyllische Landschaft.
**Überblick** Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Familien, Naturliebhaber oder anspruchsvolles Wohnen. Das Haus wurde zwischen 1996 und 2006 umfassend saniert und modernisiert, die Fenster wurden 2011 erneuert, was einen **gepflegten und zeitgemäßen Zustand** garantiert.
**Innenbereich** Die besondere Architektur auf mehreren Ebenen schafft interessante Wohnbereiche. Die großzügige Wohnfläche bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und ein komfortables Familienleben.
**Ausstattung** * Ca. 250 m² Wohnfläche * Ca. 2.250 m² Grundstück * Umfassend saniert und modernisiert (1996-2006) * Neue Fenster (2011) * Ruhige Lage mit Fernblick
**Lage** Das Haus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Kranichfeld im Landkreis Weimarer Land, Thüringen. Eingebettet in das Ilmtal, bietet der Standort naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Weimar (ca. 20 Min.) und Erfurt (ca. 30 Min.). Die familienfreundliche Atmosphäre, die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten wie den Nieder- und Oberschloss Kranichfeld machen diesen Ort besonders attraktiv. Die leicht erhöhte, ruhige Lage des Hauses garantiert **Privatsphäre** und einen **wunderbaren Ausblick**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Familien, Naturliebhaber oder anspruchsvolles Wohnen. Das Haus wurde zwischen 1996 und 2006 umfassend saniert und modernisiert, die Fenster wurden 2011 erneuert, was einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand garantiert.
Innenbereich Die besondere Architektur auf mehreren Ebenen schafft interessante Wohnbereiche. Die großzügige Wohnfläche bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und ein komfortables Familienleben.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Kranichfeld im Landkreis Weimarer Land, Thüringen. Eingebettet in das Ilmtal, bietet der Standort naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Weimar (ca. 20 Min.) und Erfurt (ca. 30 Min.). Die familienfreundliche Atmosphäre, die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten wie den Nieder- und Oberschloss Kranichfeld machen diesen Ort besonders attraktiv. Die leicht erhöhte, ruhige Lage des Hauses garantiert Privatsphäre und einen wunderbaren Ausblick.