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Stilvolles Einfamilienhaus mit Klinkerfassade in Wolfsburg

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

453.550 €
3.172 €/m²
5
Zimmer
143
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
550 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Nordic 143 Design, das auf ca. **143 m² Wohnkomfort** aufbaut und durch eine elegante Klinkerfassade besticht.

**Überblick** Das Haus vereint bewährte Grundrisse mit moderner Wohnästhetik und bietet ein Zuhause, das auf Beständigkeit und zeitlose Eleganz ausgelegt ist. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.

**Interieur** Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Flexible Räume im Erdgeschoss eignen sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte. Das Obergeschoss beherbergt gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Stilvolle Klinkerfassade * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Offene Küche * Flexible Nutzräume * Modernes Familienbad * Schlüsselfertige Übergabe

**Lage** Das Haus befindet sich in Wolfsburg, einer dynamischen Stadt in Niedersachsen mit internationalem Renommee. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit ICE-Halt und Nähe zu den Autobahnen A2/A39 ermöglicht schnelle Wege nach Berlin und Hannover. Wolfsburg bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus moderner Infrastruktur, kulturellen Highlights wie der Autostadt und weitläufigen Grünflächen sowie Naherholungsgebieten wie dem Allersee. Ein **ausgezeichnetes Bildungsangebot** rundet das attraktive Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.838 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

453.550 €· 3.172 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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