Einfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung Charmantes EFH mit Renovierungsbedarf ( DG teilausgebautes (Restarbeiten erforderlich) Wohn-Nutzfläche: ca. 124,82 m² (EG 79,57m², OG 45,25m²) Garage: Doppelgarage 32,99 m² Heizung: Gasheizung 1991, Küche Durchlauferhitzer Fenster: Holzfenster- Isolierverglasung Bj.1990/91, teils Rollläden Fußböden: Fliesen, Textil Ein interessantes EFH mit ausgebauten OG (Restarbeiten erforderlich), Doppelgarage und schnuckeligen Naturgarten. Vom Flur erreichen Sie auf der linken Seite den großzügigen offen gestalteten Bereich Wohn-Essenzimmer und Küche mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Vom Flur rechtsseitig befindet sich ein Abstellraum, Garderobennische, Schlafzimmer und ein Bad. Eine Holztreppe führt in das ausgebaute DG (Restarbeiten erforderlich) mit kl. Flur, Heizungsnische, 3 weiteren Räumen : 27m²/ 13,05m²/5,20m²/Duschbad 3,12m². Außerdem befindet sich auf dem Grundstück 1 Doppelgarage. Der kleine schnuckelige Naturgarten mit überdachter Terrasse lädt zum verweilen ein. Massivbauweise: Hohllochziegel - Poroton 36,5cm, Innenwände-Kalksandstein 11,5cm, Holzfenster –Isolierverglasung v. Bj.- teils Erneuerung notwendig, Gasheizung – Austausch erforderlich, Decken-Stahlbeton, schwimmender Zementestrich einschl. Wärmedämmung. Dachschrägen - Wärmedämmung- 140 mm, Gipskartonplatten (weiteres s. Baubeschreibung) Giebelseite verputzt (Holzverkleidung) -DG ausgebaut - Restarbeiten erforderlich: teils verputzen, Malerarbeiten Bodenbelag, Duschbad EG: Renovierungsbedarf: Bodenbelag- Fliesen und Textil, EBK- Holz v. Bj. Garten, kl. Terrasse mit Glasüberdachung (Zugang vom Wohnbereich), gr. Doppelgarage Renovieren Sie nach IHREN WÜNSCHEN UND ES WIR IHR NEUES ZUHAUSE…. starten Sie mit uns eine Besichtigung ! Raumaufteilung EG: großz. Flur/Garderobe, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, WOHNEN-ESSEN -KOCHEN– offene Gestaltung – s. Grundriss (WZ mit Ausgang auf die Terrasse) OG: ausgebaut mit Restarbeiten: Flur, 2 gr .Zimmer, 1 kl. Zimmer/Büro,Duschbad, Heizungsnische – Lage Oyten, begehrtes WOHNEN vor der Stadt. In unmittelbarer Nähe das beliebte Einkaufscenter am Stadtrand von Bremen “der Weserpark “ mit seinen interessanten Geschäften, div. Freizeitmöglichkeiten z.B. Kino, div. Lokalitäten, Baumärkte und und und. Im weiteren Umfeld die „Einkaufsstadt „ Dodenhof“ Oyten eine charmante Gemeinde umgeben von idyllischer Natur in unmittelbarer Nähe von Bremen, ideal für Menschen die das Landleben mit der Nähe zu einer größeren Stadt verbinden möchten. Oyten verfügt über eine gute Infrastruktur mit div. Einkaufsmöglichkeiten (div. Märkte, Geschäften, Lokalitäten, Ärzten, Apotheken und und und … Vereine, Kindergarten, Grundschulen, sowie das Schulzentrum bis Jahrgang 13 die IGS Pestalozzistraße. Erkunden Sie die reizvolle idyll. Natur im Umfeld mit dem Badevergnügen am Oyter See, ein Vergnügen für die ganze Familie! Oyten ist bekannt für seine freundlichen Einwohner und eine lebendige Gemeinschaft. Ideale Autobahnanbindungen A 1 – A 27 in wenigen Minuten sowie öffentl. Verkehrsmittel, Flughafen Bremen in ca. 25 Minuten erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungstermine Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.