Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Borkheide, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entfliehen Sie dem Stadtlärm und finden Sie Ihr persönliches Refugium in Borkheide. Dieses Einfamilienhaus bietet auf **131 m² Wohnfläche** und einem **außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.722 m²** die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage im Grünen, umgeben von Wald und Natur, verspricht Ruhe und Erholung pur.
Das Objekt besteht aus **zwei Gebäuden**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Feriendomizil oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Wintergarten und ein Pool steigern die Lebensqualität zusätzlich. Die Basis für Ihr neues Zuhause steht, nun liegt es an Ihnen, mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen dieses Juwel aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.722 m² * Zwei separate Gebäude für maximale Flexibilität * Wintergarten und Pool für erhöhten Wohnkomfort * Bestandsschutz für gesicherte Nutzung * Ruhige Waldrandlage
Die Immobilie befindet sich in Borkheide, einer idyllischen Gemeinde südwestlich von Berlin. Die Anbindung an die A9 ist hervorragend, und die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt. Genießen Sie frische Waldluft und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Ein seltenes Angebot für Naturliebhaber und Macher!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Entfliehen Sie dem Stadtlärm und finden Sie Ihr persönliches Refugium in Borkheide. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 131 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.722 m² die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage im Grünen, umgeben von Wald und Natur, verspricht Ruhe und Erholung pur.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Feriendomizil oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Wintergarten und ein Pool steigern die Lebensqualität zusätzlich. Die Basis für Ihr neues Zuhause steht, nun liegt es an Ihnen, mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen dieses Juwel aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in Borkheide, einer idyllischen Gemeinde südwestlich von Berlin. Die Anbindung an die A9 ist hervorragend, und die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt. Genießen Sie frische Waldluft und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Ein seltenes Angebot für Naturliebhaber und Macher!