Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Roetgen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie die Freiheit und Sicherheit eines eigenen Zuhauses mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa in Roetgen. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund **138 m² Nettogrundfläche** viel Raum für Ihre kreativen Wohnträume. Das moderne Bungalow-Konzept mit Pultdach und überdachtem Sitzplatz lädt zum Leben im Freien ein, während der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Lebensmittelpunkt bildet.
**Individuelles Wohlfühlwohnen** steht im Vordergrund: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Ob Sie einzelne Arbeiten übernehmen oder sich für die flexiblen Ausbaupakete von massa entscheiden – Sie sparen Geld und schaffen ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört. Das Haus wird als Ausbauhaus mit Bodenplatte geliefert, alles Weitere liegt in Ihrer Hand.
**Ihre Vorteile auf einen Blick**: * Clever sparen mit dem Ausbauhaus-Prinzip * Freiheit bei der Gestaltung und Eigenleistung * Flexible Ausbaupakete von Dämmung bis Haustechnik * Nachhaltige Holzständerbauweise und geprüfte Markenqualität * Energieeffizienz und Werthaltigkeit als Standard
Das Hausmodell ComfortStyle 13.03 P ist ideal für Baufamilien, die Wert auf **Nachhaltigkeit** und **moderne Haustechnik** legen. Die Lage in Roetgen bietet die Basis für Ihr neues Leben. Grundstückskosten sind im Angebotspreis einkalkuliert, und wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls noch nicht vorhanden. Erleben Sie das Raumgefühl und die Bauweise live in unserem Musterhaus in Titz. Vereinbaren Sie eine **kostenlose Erstberatung** und machen Sie Ihren Haustraum wahr!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 23. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Individuelles Wohlfühlwohnen steht im Vordergrund: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Ob Sie einzelne Arbeiten übernehmen oder sich für die flexiblen Ausbaupakete von massa entscheiden – Sie sparen Geld und schaffen ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört. Das Haus wird als Ausbauhaus mit Bodenplatte geliefert, alles Weitere liegt in Ihrer Hand.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Das Hausmodell ComfortStyle 13.03 P ist ideal für Baufamilien, die Wert auf Nachhaltigkeit und moderne Haustechnik legen. Die Lage in Roetgen bietet die Basis für Ihr neues Leben. Grundstückskosten sind im Angebotspreis einkalkuliert, und wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls noch nicht vorhanden. Erleben Sie das Raumgefühl und die Bauweise live in unserem Musterhaus in Titz. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung und machen Sie Ihren Haustraum wahr!