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Mehrgenerationenhaus-Traum in Bedburg: Platz für Ihre ganze Familie!

Bedburg, Bundesrepublik Deutschland

626.525 €
3.139 €/m²
8
Zimmer
199.6
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
477 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnkonzept in Bedburg, das Raum für mehrere Generationen und vielfältige Lebensentwürfe bietet. Dieses Architekturentwurf "FamilyStyle 20.03 W" ermöglicht auf ca. 209 m² Wohnfläche ein großzügiges Mehrgenerationenhaus, das sich harmonisch in städtische Grundstücke einfügt.

Das Haus ist als **Zweifamilienhaus** mit zwei identisch geschnittenen Wohneinheiten konzipiert, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Jede Einheit verfügt über einen offenen Wohnbereich, in dem Küche, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen und von großen Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Mehrere ruhige Rückzugsräume bieten Flexibilität als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice und ermöglichen sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre.

**Highlights:** * **Zwei separate Wohneinheiten** für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung * **Offene Wohnbereiche** mit viel Tageslicht * **Flexible Raumgestaltung** für individuelle Bedürfnisse * **Moderne Holzständerbauweise** (Ausbauhaus-Konzept) * **Ca. 209 m² Wohnfläche**

Das **massa Ausbauhaus-Konzept** bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Eigenleistung einzubringen. In einer kostenlosen Erstberatung werden Ihre Wünsche, das Budget und die Ausbaustufe besprochen.

Die Lage in Bedburg bietet die Basis für Ihr neues Zuhause. Grundstückskosten sind im Angebotspreis einkalkuliert, und wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls noch nicht vorhanden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Weg ins Eigenheim planen und Ihren Wohntraum verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:477 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.540 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

626.525 €· 3.139 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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