Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Bismarck bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem ca. 283 m² großen Erbbaugrundstück ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Das im Jahr 1986 erbaute Haus besticht durch seine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres flexibles Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Der ebenfalls ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Ca. 137 m² Wohnfläche * Ca. 283 m² Erbbaugrundstück * 5 Zimmer * Einbauküche * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Ausgebauter Keller und Dachgeschoss * Liebevoll angelegter Garten * Terrasse * Stellplatz und Garage * Monatlicher Erbbauzins: 107,60 Euro
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie die ZOOM Erlebniswelt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A42 und A2 ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 23. Juli 2026
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Überblick Das im Jahr 1986 erbaute Haus besticht durch seine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres flexibles Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Der ebenfalls ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie die ZOOM Erlebniswelt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A42 und A2 ist ausgezeichnet.
