Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Komfort und Exklusivität erfüllt. In begehrter Lage von Hamburg vereint dieses Anwesen auf ca. **290 m² Wohnfläche** und einem ca. **608 m² großen Grundstück** großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte: vom großzügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu separaten Wohnbereichen.
**Interieur** Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss mit Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum – eine private Wohlfühloase. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und zahlreiche technische Modernisierungen prägen das Haus. Eine hochwertige Einbauküche, eine effiziente Gasheizung und luxuriöse Marmorbäder unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna * Fitnessraum * Großzügiger Keller * Hochwertige Einbauküche * KNX-Smarthome-Vorbereitung * Klimaanlage im Erdgeschoss * Dreifach verglaste Fenster * Große Terrasse mit Gartenzugang * Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus * Wintergarten und Dachterrasse * Repräsentativer Schmiedeeisenzaun mit elektrischem Tor
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Harburger Stadtpark und die Harburger Berge bieten Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit Anbindung an den Bahnhof Hamburg-Harburg und die Autobahnen A1/A7.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Überblick Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte: vom großzügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu separaten Wohnbereichen.
Interieur Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss mit Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum – eine private Wohlfühloase. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und zahlreiche technische Modernisierungen prägen das Haus. Eine hochwertige Einbauküche, eine effiziente Gasheizung und luxuriöse Marmorbäder unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Harburger Stadtpark und die Harburger Berge bieten Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit Anbindung an den Bahnhof Hamburg-Harburg und die Autobahnen A1/A7.
