Waldmünchen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldmünchen, im beliebten Stadtteil Perlhütte.
Das ursprünglich in solider Ziegelbauweise in den 60er Jahren errichtete Haus wurde 1989 um einen Anbau mit Dachisolierung erweitert, wobei auch das Dach des Altbaus erneuert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **179 m²** verteilt auf zwei Wohneinheiten bietet dieses gut erhaltene Objekt viel Raum für Ihre Pläne.
Das Obergeschoss mit ca. **84 m² Wohnfläche** ist sofort bezugsfrei und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Erdgeschosswohnung mit ca. **95 m² Wohnfläche** ist derzeit von der über 90-jährigen Eigentümerin bewohnt, die dort nach Absprache weiterhin wohnen bleiben möchte.
**Ausstattungsmerkmale:** * Grundstücksgröße ca. **575 m²** * Voll unterkellert * Garage und Schuppen vorhanden * Balkon im Obergeschoss * Solide Ziegelbauweise * Dach und Anbau von 1989
**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Waldmünchen, umgeben vom Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Norma, Edeka, Netto) und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Perlsee sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Das Obergeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche ist sofort bezugsfrei und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche ist derzeit von der über 90-jährigen Eigentümerin bewohnt, die dort nach Absprache weiterhin wohnen bleiben möchte.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Waldmünchen, umgeben vom Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Norma, Edeka, Netto) und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Perlsee sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
