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Großzügiges Einfamilienhaus mit Baulandpotenzial am Stettiner Haff

Vogelsang-Warsin, Bundesrepublik Deutschland

235.000 €
987 €/m²
9
Zimmer
238.1
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
2195.1 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage von Vogelsang-Warsin, das mit seinen **9 Zimmern auf ca. 238 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Platz bietet. Das absolute Highlight ist das **ca. 2.195 m² große Grundstück**, dessen vorderer Teil über **Baulandpotenzial** verfügt – eine seltene Gelegenheit für individuelle Bebauung oder Wertsteigerung.

Das Haus selbst besticht durch sein Potenzial: Neben einem bereits bezugsfertigen Wohnbereich gibt es eine **separate Einliegerwohnung im Ausbauzustand**. Diese kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden – ideal als Ferienwohnung, Gästebereich oder für die Großfamilie.

**Besonderheiten:** * Ca. 238 m² Wohnfläche auf 9 Zimmer verteilt * Großzügiges Grundstück mit ca. 2.195 m² und Baulandpotenzial * Separate Einliegerwohnung mit Ausbaupotenzial * Ruhige, naturnahe Feldrandlage * Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zum Stettiner Haff

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Vogelsang-Warsin. Die Nähe zum Stettiner Haff garantiert eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und maritimem Flair. Eine seltene Chance für Naturliebhaber und Investoren!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:2195.1 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

235.000 €· 987 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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