Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus, erbaut 2013 von LECHNER, besticht durch seine **hochenergieeffiziente Massivbauweise (Energieklasse A+)** und ein durchdachtes klimaPOR-Konzept. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 757 m² bietet die Immobilie auf vier Ebenen (Vollkeller bis Staffelgeschoss) ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Wohn-/Nutzfläche – ideal für Familien, die Wert auf Wohlfühlfaktor und Homeoffice legen.
**Hochwertige Ausstattung** trifft auf zukunftsorientierte Technik: Eine Viessmann-Luftwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf Dach und Carport (ca. 40 m²), ein 12 kW-Batterie-Stromspeicher sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Hobbyraum sorgen für Komfort und Effizienz. Der liebevoll angelegte Garten mit Bewässerungsanlage, eigenem Schwimmbecken und Sonnendeck verspricht Erholung pur.
**Besondere Merkmale:** * 4 Geschossebenen, Vollkeller * Parkettfußboden, 3 Bäder/Gäste-WC * Master-Bedroom mit Bad en Suite * Offene Küche mit Einbauküche und Mittelinsel * Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik * Carport mit Wallbox und Fahrradschuppen * Schwimmbecken, Sonnenterrasse, Brotbackofen
**Lage in Berlin-Kladow:** Der begehrte Ortsteil Kladow im Südwesten Berlins bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Eingebettet zwischen Wannsee und Sacrower See, profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die Berliner City und Potsdam ist durch diverse Buslinien und die malerische BVG-Fährverbindung gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
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Hochwertige Ausstattung trifft auf zukunftsorientierte Technik: Eine Viessmann-Luftwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf Dach und Carport (ca. 40 m²), ein 12 kW-Batterie-Stromspeicher sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Hobbyraum sorgen für Komfort und Effizienz. Der liebevoll angelegte Garten mit Bewässerungsanlage, eigenem Schwimmbecken und Sonnendeck verspricht Erholung pur.
Besondere Merkmale:
Lage in Berlin-Kladow: Der begehrte Ortsteil Kladow im Südwesten Berlins bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Eingebettet zwischen Wannsee und Sacrower See, profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die Berliner City und Potsdam ist durch diverse Buslinien und die malerische BVG-Fährverbindung gewährleistet.
