Am Vogelsberg 31a, Lünen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut 1979 in massiver Bauweise, besticht durch seine **großzügige Raumaufteilung** und eine **einmalige Lage** mit unverbaubarem Blick auf den Cappenberger See.
**Übersicht** Das Haus wurde bisher als repräsentatives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für Anbauten und individuelle Wohnkonzepte.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Einbauschränken. Ein separater Saunabereich mit Duschbad, Hauswirtschaftsraum und ein offen gestalteter Essbereich gehen fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin über. Die praktische Einbauküche ist gut erreichbar. Ein weiterer Highlight ist ein **großzügiger Raum**, der vielseitig nutzbar ist (Atelier, Praxis, Hobbyraum).
Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Zwei Balkone und eine **westlich ausgerichtete Dachterrasse** laden zum Entspannen ein.
Das Untergeschoss bietet drei Kellerräume, einen Heizungsraum (Heizung erneuert 2011) und Potenzial für eine separate Einliegerwohnung.
**Ausstattung** * Parkähnlicher, gepflegter Garten * Freisitz mit Panoramablick auf den Cappenberger See * Doppelgarage und zwei Stellplätze * Separater Saunabereich * Offener Kamin * Zwei Balkone und eine Dachterrasse * Potenzial für Einliegerwohnung * Massive Bauweise
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Altlünen, einer attraktiven Lage nahe dem Cappenberger See, die Erholung und Natur vereint. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, ein Bahnhof und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. Juli 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut 1979 in massiver Bauweise, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und eine einmalige Lage mit unverbaubarem Blick auf den Cappenberger See.
Übersicht Das Haus wurde bisher als repräsentatives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für Anbauten und individuelle Wohnkonzepte.
Innenbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Einbauschränken. Ein separater Saunabereich mit Duschbad, Hauswirtschaftsraum und ein offen gestalteter Essbereich gehen fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin über. Die praktische Einbauküche ist gut erreichbar. Ein weiterer Highlight ist ein großzügiger Raum, der vielseitig nutzbar ist (Atelier, Praxis, Hobbyraum).
Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Zwei Balkone und eine westlich ausgerichtete Dachterrasse laden zum Entspannen ein.
Das Untergeschoss bietet drei Kellerräume, einen Heizungsraum (Heizung erneuert 2011) und Potenzial für eine separate Einliegerwohnung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Altlünen, einer attraktiven Lage nahe dem Cappenberger See, die Erholung und Natur vereint. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, ein Bahnhof und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen runden das Angebot ab.
