Großzügiges Familiendomizil auf riesigem Grundstück mit Weitblick

Willkommen in diesem weitläufigen Einfamilienhaus, das mit ca. **162 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 136 m² reichlich Platz für Ihre Familie bietet. Das absolute Highlight ist das **außergewöhnlich große Grundstück von 7.903 m²**, das Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten garantiert.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Modernisierungen** wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. 2017 erneuert, ebenso die Innentüren im Erdgeschoss. Ein Kaminofen aus dem Jahr 2018 sorgt für wohlige Wärme. Die überdachte Terrasse und die Carportüberdachung stammen aus dem Jahr 2016.

**Ausstattung:** * 6 Zimmer (5 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Ca. 162 m² Wohnfläche * Ca. 136 m² Nutzfläche * Ca. 7.903 m² Grundstück * Gasheizung (Baujahr 1990) * Garage und Stellplätze * Überdachte Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in Forlitz-Blaukirchen, einem idyllischen Ortsteil von Südbrookmerland. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit weiten Wiesen und Kanälen bietet hohe Erholungswerte. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Städte Aurich und Emden sind ebenfalls schnell erreicht. Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der ostfriesischen Landschaft laden zu Entspannung und Aktivität ein.