Freistehendes Familienhaus mit Scheune und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Selfkant-Isenbruch bietet eine ideale Kombination aus familiengerechtem Wohnraum, viel Nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück.

**Überblick** Das freistehende Wohnhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, vereint es Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und viel Platz im Freien.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen. Eine separate Küche, ein flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein Teilkeller und ein Speicher bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** im Obergeschoss * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Wanne) * **Separate Küche** * **Flexibel nutzbare Zimmer** im EG und OG * **Teilunterkellert** * **Großzügige Scheune** für vielfältige Nutzung (Hobby, Lager, Fahrzeuge) * **Weitläufiger Garten** mit Sichtschutz * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Selfkant-Isenbruch, dem westlichsten Ort Deutschlands, direkt an der niederländischen Grenze. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die Anbindung an die A46 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Heinsberg, Aachen und Düsseldorf sowie niederländischen Städten.