Architektenhaus mit Doppelcarport und idyllischem Garten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, entworfen vom renommierten Architekten Johann Clausen, befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße in Thedinghausen.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es viel Platz für Familien und ist ideal für Kinder zum Spielen.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele, ein saniertes Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit moderner Heizungsanlage (erneuert 2020), eine Küche mit Einbauküche (erneuert 2016) und einen ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Von hier und der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Galeriebereich mit Arbeitsplatz. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 32 m² mit einem weiteren Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Raum.

**Ausstattung:** * **Großzügige Wohnfläche von 144,9 m²** * **Zusätzliche Nutzfläche von 32,23 m² im Spitzboden** * **Überdachte Terrasse (37,32 m²) mit Outdoor-Küche** * **Doppelcarport mit zwei Wallboxen** * **Kaminofen für gemütliche Stunden** * **Hochwertige Einbauküche (2016)** * **Moderne Heizungsanlage (2020)** * **Architektenhaus von Clausen Creativbau GmbH**

**Lage:** Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Morsum der Gemeinde Thedinghausen (Landkreis Verden). Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Grün. Eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben.