Geräumiges Familienhaus mit Potenzial in Sinsheim-Steinsfurt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1982** in Sinsheim-Steinsfurt bietet mit **153 m² Wohnfläche** und sieben Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von **889 m²** und die ruhige Lage unterstreichen das attraktive Potenzial dieser Immobilie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und direktem Zugang zur Küche. Insgesamt stehen **fünf Schlafzimmer** und zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal als Zweifamilienhaus oder mit Einliegerwohnung.

Im Untergeschoss befinden sich neben Keller- und Abstellräumen ein Hobby-/Partyraum mit Bar. Der weitläufige Garten mit Obstbäumen und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus und die Möglichkeit einer zweiten Grundstückszufahrt runden das Angebot ab.

Die Immobilie wird über eine **Öl-Zentralheizung (Bj. 2000)** beheizt. **Drei Garagen** bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist **ab sofort bezugsfrei** und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnträume.

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Sinsheimer Stadtteil Steinsfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Sinsheim-Steinsfurt) und die Autobahn A6 ist hervorragend. Das Sinsheimer Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt.