Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich schöne Lage direkt an einem innenliegenden See. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste und wird durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der mit seinem unverbaubaren Blick auf den See zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ausblick bietet.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über kurze Wege sowie viel Stauraum. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie das gesamte Haus.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse, der liebevoll angelegte Garten und die direkte Lage am See schaffen eine Atmosphäre, die im Alltag nur selten zu finden ist. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen wunderschönen Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Zuhause in besonderer Lage suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Borken-Burlo, einem beliebten Ortsteil der Kreisstadt Borken. Die direkte Lage an einem innenliegenden See verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und sorgt für ein naturnahes Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Burlo bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Borken und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Wald- und Naturlandschaften aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die B67 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bocholt, Coesfeld und Münster. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und einer guten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Weitere Informationen Kaufpreis: 269.000 € Käuferprovision: 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache auch kurzfristig möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.