Traumhaftes Einfamilienhaus in Steinweiler: Sofort bezugsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinweiler! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus**, erbaut 1990 in hochwertiger Massivbauweise, präsentiert sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand** und bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und durch umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht. Es ist **sofort bezugsfrei**, sodass Ihr neues Leben hier ohne Wartezeit beginnen kann. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzung.

**Interieur** Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet reichlich Platz für gesellige Familienessen. Eine **neuwertige Einbauküche mit Kochinsel** und hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Tageslicht-Duschbad, während das Obergeschoss mit einem luxuriösen Komfortbadezimmer inklusive Fußbodenheizung und Infrarot-Deckenheizung besticht. Die Böden sind durchgehend hochwertig gestaltet, mit Fliesen im EG und Parkett in den Zimmern im OG.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine moderne Gasbrennwerttherme (2019) mit Fußbodenheizung im EG und Heizkörpern im OG. Eine gemütliche Holzofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme. Eine **Photovoltaikanlage mit 10 kW und Batteriespeicher (2024)**, überwiegend Smart-Home-Technik, Video-Haussprechanlage, hochwertige Holzsprossenfenster mit elektrischen Rollläden und einbruchsichere Eingangstür runden das exklusive Angebot ab. Ein ausbaubarer Dachspitz und eine **riesige Garage für 2 Fahrzeuge** sowie zwei Außenstellplätze bieten viel Platz.

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in Steinweiler, einer charmanten Gemeinde in der Südpfalz. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist hervorragend. Die Anbindung an die Autobahn A65 und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einem barrierefreien Bahnhof direkt im Ort. Genießen Sie die reizvolle Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.