Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg-Lohbrügge, gelegen im beliebten Bezirk Bergedorf, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
**Überblick** Das Haus besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit (ca. 109 m²) und eine zweite Wohneinheit (ca. 75 m²). Eine Garage mit ca. 14,6 m² Nutzfläche, eine befestigte Zufahrt und eine praktische Kellerfläche runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Weitsicht.
**Innenbereich** Die Innenräume bieten ein großzügiges Raumgefühl mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss sorgen geflieste Dielen, Parkett im Wohn-/Essbereich und große Fenster zur Terrasse für eine helle Atmosphäre. Vorhandene Einbauküchen und Sanitärräume bilden eine gute Basis für Modernisierungen. Eine massive Treppe mit Natursteinbelag verbindet die Geschosse. Im Dachgeschoss bieten Parkett und textile Bodenbeläge weiteren Wohnraum, während die Kellerflächen vielseitig nutzbar sind, inklusive Duschbad und Wirtschaftsküche.
**Ausstattung** * Garage (ca. 14,6 m²) * Keller mit Duschbad und Wirtschaftsküche * Terrasse * Einbauküchen vorhanden * Massive Treppe mit Natursteinbelag * Dachausbau mit Gaube (2005) * Heizkörperheizung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen, gewachsenen und grünen Wohnlage in Hamburg-Lohbrügge. Das Umfeld ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, gepflegten Gärten und Grünflächen, was ein familienfreundliches Milieu schafft. Die gute Erreichbarkeit und die vielfältige Versorgung im nahen Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
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Überblick Das Haus besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit (ca. 109 m²) und eine zweite Wohneinheit (ca. 75 m²). Eine Garage mit ca. 14,6 m² Nutzfläche, eine befestigte Zufahrt und eine praktische Kellerfläche runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Weitsicht.
Innenbereich Die Innenräume bieten ein großzügiges Raumgefühl mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss sorgen geflieste Dielen, Parkett im Wohn-/Essbereich und große Fenster zur Terrasse für eine helle Atmosphäre. Vorhandene Einbauküchen und Sanitärräume bilden eine gute Basis für Modernisierungen. Eine massive Treppe mit Natursteinbelag verbindet die Geschosse. Im Dachgeschoss bieten Parkett und textile Bodenbeläge weiteren Wohnraum, während die Kellerflächen vielseitig nutzbar sind, inklusive Duschbad und Wirtschaftsküche.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen, gewachsenen und grünen Wohnlage in Hamburg-Lohbrügge. Das Umfeld ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, gepflegten Gärten und Grünflächen, was ein familienfreundliches Milieu schafft. Die gute Erreichbarkeit und die vielfältige Versorgung im nahen Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv.
