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Einfamilienhaus zum Kauf

Bernkastel-Kues, Bundesrepublik Deutschland

249.900 €
3.691 €/m²
2
Zimmer
67.7
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
823 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1978
Zustand:Gut

Beschreibung

Solides Ferienhaus mit 180 Grad Moselblick! Dieses Wochenendgrundstück mit 823 m² Areal verfügt über viele attraktive Details und darf nur privat als Wochendhaus genutzt werden. (Keine gewerbliche Ferienvermietung!) Dieses attraktive Ferienhaus wurde 1978 so konzipiert, dass der offene Wohnbereich über eine Fensterfront den Blick auf die Mosel und die Weinberge eröffnet. Ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Spitzboden ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet großzügigen Stauraum. Vor der Hauseingangstür erlaubt ein Wintergarten ebenso den Blick auf die Mosel und gleichzeitig in den gepflegten Garten mit weiteren Freisitzen, Grillbereich, Nebengebäuden und Obstgarten. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage bzw. bei der Besichtigung! Lage TOP-Lage! Wochenendgebiet direkt am Moselufer! Diese Traum-Lage an der Mosel wird auch in Zukunft attraktiv bleiben! Bernkastel-Kues, die "Perle der Mittelmosel", verfügt über viele Vorzüge klimatischer und kultureller Art. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und Rehakliniken, Kindergärten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind direkt vor Ort und in wenigen Auto- bzw. Gehminuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich u.a. Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Bootstouren und die vielseitige Gastronomie entlang der Mosel an. Entdecken Sie den historischen Ortskern von Bernkastel-Kues, Traben-Trarbach und Wittlich oder der Römerstadt Trier! Informieren Sie sich über Ihr neues Umfeld: www.bernkastel-kues.de Entfernungen: Trier: ca. 50 km Wittlich (Autobahn und Zuganbindung): ca. 18 km Flughafen Frankfurt/Hahn: ca. 30 km Flughafen Luxemburg: ca. 90 km Weitere Informationen Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen! Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr telefonisch zur Verfügung. Besichtigungstermine nach Absprache! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Marktanalyse bezüglich Preis und Vermarktungschancen Ihrer Immobilie! Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:823 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

16/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.900 €· 3.691 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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