Merzen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Merzen bietet auf **204 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und Lebensqualität für Familien. Das Herzstück bildet der **liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten** in sonniger Südausrichtung – Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und gesellige Stunden.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum stilvollen Wintergarten und zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über **fünf flexibel nutzbare Zimmer**, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen eignen. Ein großzügiges Badezimmer und zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Potenzial zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus vorhanden. * Außenbereich: Idyllischer, uneinsehbarer Garten mit Sonnenterrasse und Wintergarten. * Praktische Extras: Doppelgarage, Carport, Nebenräume und Hauswirtschaftsbereich. * Attraktiver Erbbauzins: Nur 664 € jährlich für das Grundstück.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Merzen. Die verkehrsberuhigte Umgebung bietet ländliche Ruhe bei guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
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Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum stilvollen Wintergarten und zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über fünf flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen eignen. Ein großzügiges Badezimmer und zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Merzen. Die verkehrsberuhigte Umgebung bietet ländliche Ruhe bei guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
