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Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus in Wiesmoor mit großem Grundstück

Wiesmoor, Bundesrepublik Deutschland

99.000 €
789 €/m²
7
Zimmer
125.4
m²
RE/MAX ImmobilienProfis
H
Energie
Gas
Heizung
1176 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1965
Energie:H

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Wiesmoor in Ostfriesland und bietet auf einem **ca. 1.176 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 125,4 m²** und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, der ein gemütliches Kaminzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Mehrzweckraum sowie Küche, Bad und WC umfasst. Das Obergeschoss bietet weitere Räume, darunter ein weiteres Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, die flexibel nutzbar sind.

**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: ca. 1.176 m² * Wohnfläche: ca. 125,4 m² * Raumaufteilung flexibel gestaltbar * Ruhige Wohngegend in Wiesmoor * Heizung (Brennwertfeuerstätte) aus 2022 * Energieeffizienzklasse: H (Bedarfsausweis liegt vor)

Die Lage in Wiesmoor, bekannt für seine malerische Landschaft und die gute Anbindung, macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnsitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Heizung wurde erst 2022 erneuert und verfügt über eine moderne Brennwertfeuerstätte. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse H aus, mit einem Endenergiebedarf von 396,8 kWh/(m²*a).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1176 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

401 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

99.000 €· 789 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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