Herzogenaurach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **projektierten Einfamilienhaus** in Massivbauweise, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Gelegen in einem ruhigen Ortsteil südwestlich von Herzogenaurach, bietet dieses **Neubauprojekt** die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe.
Das Haus wird nach dem neuesten EnEV-Standard konzipiert und bietet dank einer **Wärmepumpe** zum Heizen und Kühlen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die **erstklassige Ausstattung** kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden, von verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Kunststoff oder Laminat bis hin zu modernen Bädern mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorgesehen.
**Highlights:** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** nach Ihren Wünschen * **Neubau** nach neuestem EnEV-Standard * **Wärmepumpe** für Heizen und Kühlen * **Massive Bauweise** für Langlebigkeit * Ruhige Lage mit guter Infrastrukturanbindung
Das Grundstück ist ebenerdig und schön gelegen, mit der Möglichkeit, **zwei Vollgeschosse** zu realisieren. Die Grundrisse, Ansichten, Dachformen und Größen sind variabel gestaltbar. Eigenleistungen sind nach Absprache möglich. Die exzellente Infrastruktur von Herzogenaurach ist nur wenige Autominuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Maklercourtage, Anschlusskosten und Außenanlagen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ein Keller ist auf Wunsch ebenfalls realisierbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Markt
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Das Haus wird nach dem neuesten EnEV-Standard konzipiert und bietet dank einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die erstklassige Ausstattung kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden, von verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Kunststoff oder Laminat bis hin zu modernen Bädern mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorgesehen.
Highlights:
Das Grundstück ist ebenerdig und schön gelegen, mit der Möglichkeit, zwei Vollgeschosse zu realisieren. Die Grundrisse, Ansichten, Dachformen und Größen sind variabel gestaltbar. Eigenleistungen sind nach Absprache möglich. Die exzellente Infrastruktur von Herzogenaurach ist nur wenige Autominuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Maklercourtage, Anschlusskosten und Außenanlagen nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ein Keller ist auf Wunsch ebenfalls realisierbar.
