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Großzügiges Haus mit Potenzial in Calden – Ihr neues Zuhause!

Ahnatal, Bundesrepublik Deutschland

138.000 €
639 €/m²
9
Zimmer
216
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
292 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1886
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1900 in massiver Bauweise, bietet auf ca. **216 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche und der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Kaminanschluss, zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * Ca. **216 m² Wohnfläche** auf zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss * **Massive Bauweise** aus ca. 1900 * **Garten** und überdachte Terrasse * **Garage und Carport** vorhanden * Zentrale Lage in Calden

Der pflegeleicht angelegte Außenbereich mit Rasenfläche und einem Nebengebäude lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Wohnlage von Calden**, mit fußläufiger Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung über die B7 macht Calden zu einem attraktiven Wohnort zwischen Kassel und Warburg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:292 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

559 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

138.000 €· 639 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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