Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage im Norden von Oranienburg, mit direktem Naturzugang und dennoch stadtnah.
**Überblick** Dieses luxuriöse Anwesen bietet auf **335 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen höchsten Komfort und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der schnellen Erreichbarkeit Berlins per Auto und ÖPNV. Das **großzügige Grundstück** bietet viel Platz, auch für Tierhaltung.
**Interieur** Das Haus besticht durch ein lichtdurchflutetes Artium und eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Die **hochwertige Miele-Küche** mit zentraler Kochinsel ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereiche und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Ein voll verglaster **50 m² Sommergarten** erweitert den Wohnraum von Frühling bis Herbst.
**Ausstattung** * Bis zu **sieben großzügige Schlafzimmer**, inklusive einer Master-Suite * **Zwei separate Büroräume** im Wohnkeller mit separatem Eingang * Mehrere Bäder und separate WCs * Vollständig möblierter Garderobenraum und Ankleideraum * Hochwertige Sauna und Rasenroboter * Carport mit direktem Hauszugang * Elektrische Toranlage und Zaun um das Grundstück
**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Havelkanal und grenzt an unbebaute Grundstücke. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar, und für Bootseigner bietet sich die Nähe zum Stadthafen. Ein idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Dieses luxuriöse Anwesen bietet auf 335 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen höchsten Komfort und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der schnellen Erreichbarkeit Berlins per Auto und ÖPNV. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, auch für Tierhaltung.
Interieur Das Haus besticht durch ein lichtdurchflutetes Artium und eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Die hochwertige Miele-Küche mit zentraler Kochinsel ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereiche und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Ein voll verglaster 50 m² Sommergarten erweitert den Wohnraum von Frühling bis Herbst.
Ausstattung
Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Havelkanal und grenzt an unbebaute Grundstücke. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar, und für Bootseigner bietet sich die Nähe zum Stadthafen. Ein idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.