Traumhaftes Einfamilienhaus mit Solar & Carport in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Cramonshagen, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das im Jahr **1996** in massiver Bauweise errichtete und verklinkerte Haus bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Dachgeschoss viel Platz. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie oder als Arbeitszimmer bieten.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die technischen Investitionen: Eine moderne **Vaillant-Gasbrennwertheizung** (2020) und eine leistungsstarke **Photovoltaikanlage mit Stromspeicher** (2024) sorgen für zukunftssichere Energieversorgung. Glasfaseranschluss, zentrale Gasversorgung und Abwasserentsorgung gewährleisten zeitgemäßen Komfort.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 600 m² großes Eigentumsgrundstück * Zusätzliche Pachtfläche mit ca. 340 m² für vielfältige Nutzung * Doppelcarport und großzügige, überdachte Terrasse * Moderner Gasbrennwertkessel (2020) * Photovoltaikanlage mit 7,5 kWp und 5 kWh Speicher (2024) * Glasfaseranschluss

**Lage:** Das Haus liegt in Cramonshagen, einer idyllischen Gemeinde nahe Schwerin. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit mit dem Cramoner See nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Die gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Schwerin rundet das attraktive Angebot ab.