Exklusives Einfamilienhaus mit Seeblick in Konstanz-Wallhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Konstanz-Wallhausen, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem ca. 1.027 m² großen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

**Überblick** Das 1968 erbaute und 2019 **modernisierte Haus** besticht durch seine zeitlose Architektur und großzügige Raumgestaltung auf rund **326 m² Wohnfläche**. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Individualisten.

**Interieur** Das repräsentative Entrée mit Galerie und edlem Natursteinboden empfängt Sie mit Weite und Eleganz. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und gewähren immer wieder **traumhafte Ausblicke** auf das Grün und den Bodensee. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss sorgen sichtbare Holzbalken und außergewöhnliche Raumhöhen für ein einzigartiges Ambiente.

**Ausstattung** * Ca. 1.027 m² großes Grundstück * 4 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Großzügige Garage mit direktem Hauszugang * Eigene Sauna im Untergeschoss * Sonnenterrasse * Ca. 326 m² Wohnfläche * Modernisiert 2019

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Konstanz-Wallhausen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer, dem Yachthafen und idyllischen Badeplätzen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants sowie die gute Anbindung an die Konstanzer Innenstadt und die Schweiz machen diese Lage besonders attraktiv. Erholung pur bieten die umliegenden Wälder und Rad-/Wanderwege.