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Historisches Fachwerkhaus mit Charme in Herscheid

Herscheid, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
1.056 €/m²
9
Zimmer
245.3
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
265 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1712
Zustand:Gut
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Herscheid, liebevoll bekannt als "Haus zur Glocke". Dieses historische Gebäude, errichtet zwischen 1705 und 1716, verbindet gelebte Ortsgeschichte mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 265 m² großen Grundstück.

Das Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 245,25 m², verteilt auf insgesamt **neun Zimmer**. Dies ermöglicht komfortables Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten. Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Parkett und PVC schaffen eine funktionale und zugleich wohnliche Atmosphäre.

**Besonderheiten:** * Ca. 245,25 m² Wohnfläche * 9 Zimmer auf 3 Etagen * Ca. 265 m² Grundstück * Unterkellert mit zusätzlichen Nutzflächen * Garage und Stellplatz vorhanden * Historisches Ambiente

Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.

Die Lage in Herscheid, einer naturnahen Gemeinde im Märkischen Kreis, überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, und die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend. Genießen Sie hier ein harmonisches Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:265 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 1.056 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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