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Ihr Traumhaus in Eschershausen: Platz für die ganze Familie!

Holzen, Bundesrepublik Deutschland

326.749 €
2.240 €/m²
5
Zimmer
145.9
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
538 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eschershausen! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von **145,86 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung auf **zwei Etagen** viel Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine flexible architektonische Gestaltung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter **drei komfortable Schlafzimmer**, bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer verspricht Entspannung nach einem langen Tag.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von 145,86 m² verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen. Die clever durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Räume, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Möglichkeit, den Innenausbau durch verschiedene Dienstleistungspakete mitzugestalten, bietet Ihnen maximale Flexibilität.

**Ausstattung** Das Haus wird als **hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise** angeboten und beinhaltet bereits eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden sorgen für Energieeffizienz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls Teil des Pakets.

**Lage** Das Objekt befindet sich in Eschershausen in einem attraktiven Wohnumfeld mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die entspannende Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:538 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.324 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

326.749 €· 2.240 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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