Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Holzen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eschershausen! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von **145,86 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung auf **zwei Etagen** viel Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine flexible architektonische Gestaltung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter **drei komfortable Schlafzimmer**, bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 145,86 m² verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen. Die clever durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Räume, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Möglichkeit, den Innenausbau durch verschiedene Dienstleistungspakete mitzugestalten, bietet Ihnen maximale Flexibilität.
**Ausstattung** Das Haus wird als **hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise** angeboten und beinhaltet bereits eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden sorgen für Energieeffizienz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls Teil des Pakets.
**Lage** Das Objekt befindet sich in Eschershausen in einem attraktiven Wohnumfeld mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die entspannende Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 19. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das Haus besticht durch seine flexible architektonische Gestaltung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Innenbereich Die Wohnfläche von 145,86 m² verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen. Die clever durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Räume, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Möglichkeit, den Innenausbau durch verschiedene Dienstleistungspakete mitzugestalten, bietet Ihnen maximale Flexibilität.
Ausstattung Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise angeboten und beinhaltet bereits eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Energieeffizienz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls Teil des Pakets.
Lage Das Objekt befindet sich in Eschershausen in einem attraktiven Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die entspannende Umgebung.