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Ihr Traumhaus in Bodenwerder: Platz für die ganze Familie!

Bodenwerder, Bundesrepublik Deutschland

374.719 €
2.568 €/m²
5
Zimmer
145.9
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
535 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem charmanten Einfamilienhaus in Bodenwerder. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 146 m²** bietet das Haus mit **5 Zimmern** und **3 Schlafzimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über **zwei Etagen** und verspricht ein harmonisches Zusammenleben.

Das Innere des Hauses besticht durch ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die flexible architektonische Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Hier können Sie Ihre Wohnträume frei entfalten und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Etagen mit durchdachter Raumaufteilung * Modernes Badezimmer * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Die Lage in Bodenwerder überzeugt durch ein attraktives Wohnumfeld mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die zu vielfältigen Aktivitäten und entspannenden Momenten einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:535 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.519 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

374.719 €· 2.568 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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