Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Büren, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Eigenheim in Büren mit diesem attraktiven Einfamilienhaus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 146 m²** bietet das Haus viel Platz für individuelle Entfaltung und familiäres Leben.
**Übersicht** Dieses charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf **zwei Etagen** und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und persönlichen Stil legen. Es bietet insgesamt **5 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer**, sowie ein modernes Badezimmer.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von rund 146 m² verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die flexible architektonische Gestaltung lässt Raum für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.
**Ausstattung** Das Haus wird als Ausbauhaus im Holzrahmenbau angeboten, was Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau ermöglicht. Zu den bereits enthaltenen Leistungen gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das Angebot ab.
**Lage** Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld in Büren mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 19. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Eigenheim in Büren mit diesem attraktiven Einfamilienhaus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Entfaltung und familiäres Leben.
Übersicht Dieses charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und persönlichen Stil legen. Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.
Innenbereich Die Wohnfläche von rund 146 m² verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die flexible architektonische Gestaltung lässt Raum für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung Das Haus wird als Ausbauhaus im Holzrahmenbau angeboten, was Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau ermöglicht. Zu den bereits enthaltenen Leistungen gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das Angebot ab.
Lage Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld in Büren mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.