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Modernes Architektenhaus in Garding – Ihr neues Zuhause an der Nordsee!

Garding, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
3.980 €/m²
5
Zimmer
100
Wärmepumpe
Heizung
448 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Entdecken Sie ein architektonisch herausragendes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt. Dieses **stilvolle Anwesen** kombiniert klare Linien mit modernem Design und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es befindet sich in einer attraktiven Lage in Garding, einer lebendigen Kleinstadt mit historischem Charme und exzellenter Infrastruktur, nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt. Die Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Ästhetik und Funktionalität legen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die **5 Zimmer** sind hell und freundlich gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Moderne Bäder und eine stilvolle Küche (offen gestaltet, +kk) runden das exklusive Wohnambiente ab.

**Ausstattung** * **Moderne Architektur und Design** * **100 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse** * **Garten**

**Lage** Garding bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Nordseestränden von St. Peter-Ording und die gute Anbindung an die B5 machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne in dieser begehrten Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:448 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.613 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

398.000 €· 3.980 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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