Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Kachelofen und großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Katlenburg-Lindau wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und renoviert und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück, das viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Mit einem Kaufpreis von 320.000 EUR ist dies eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ländlich und ruhig leben möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 vollwertige, moderne Badezimmer, wobei eines im Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der das Haus zusätzlich zur Gaszentralheizung beheizen kann. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen, wertvollen Wohnraum. Die Küche kann optional mit einer Miele Einbauküche übernommen werden.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** * **Kachelofen** zusätzlich zur Gaszentralheizung * **Großer, ausgebauter Spitzboden** * Terrasse hinter der Scheune * Teilunterkellerung * Scheune * Großer Garten * **3 Stellplätze** auf dem Grundstück * Optional: Übernahme von Einrichtungsgegenständen und Kaminholz möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ländlichen, sauberen und idyllischen Umgebung, umgeben von hügeliger Waldlandschaft. Ideal für Naturliebhaber, Jogger und Mountainbiker. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt Göttingen sind mit dem Auto gut erreichbar (ca. 25 km).